由于房地產住宅項目是需要通過銷售而實現項目的利潤，因此，在房地產住宅項目的開發中，標識與標牌也都需要為銷售的最終完成而起到重要作用，與其他標識標牌的應用相比，房地產住宅項目更具有濃厚的實用主義與現代主義色彩。當一個房地產住宅項目完成土地獲取以后，標識標牌就開始為房地產住宅項目的最終成功而“粉墨登場”。為新住戶提供道路導引、服務指示、社區形象檔次塑造等功用。標識標牌在企業形象傳遞過程中，是應用最廣泛、出現頻率最高，同時也是最關鍵的元素。企業將具體的事物、事件、場景和抽象的精神、理念、方向通過特殊的圖形、文字、符號、色彩表達在不同材料載體上，使人們在看到企業標識的同時，自然的產生聯想，從而對企業產生認同。

1.標識標牌有標記的功能，標牌主要是通過視覺來表現它的作用的。比如文字傳達；標識標牌記號是具有象征性、方向性、暗示性等等的功能。文字樣式可以表現出性格、背景。現出象征性與構造性意義。
2.標識標牌是一種信息傳達媒體，它具有廣告(ADVERTISEMENT)的功能。
3.標識標牌執行著產業性的功能與作用，在今日的高科技現代自動化社會當中，隨著社會建設的需求，標牌制造業將會擁有自己的地位。標識標牌更加規模化的標牌基本上滿足了今日的高科技現代自動化社會的所有需求。